Te koop:  
Perceel cultuurgrond.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Stoutenburg, sectie B, 1632 

Oppervlakte
20.020 m2

Afmeting: 
Ca. 216 meter lang en 92 meter breed. 

Zakelijk recht
Eigendom belast met recht van opstal (nutsvoorzieningen)

Grondsoort
Moerige eerdgronden met een zanddek en een moerige tussenlaag op zand

Bouwplan
Zie bijlage Boer en Bunder

Besmettingen
Er zijn geen besmettingen bekend bij de verkoper

Bemesting
Voor seizoen 2024 is er nog geen dierlijke mest of kunstmest op het perceel aangebracht. 

Ontsluiting
Het perceel is gelegen op ca 2 min. (auto)min. van Stoutenburg en 5 min. vanaf Achterveld. 
Ontsluiting middels openbare weg. (Hessenweg, nabij de Emelaarseweg) 

Afwatering
Middels sloten en greppels

Belendingen
Cultuurgronden

Vigerend bestemmingsplan
Agrarisch

Aanvaarding
- In overleg
- Vrij van huur en gebruik. (jachtrecht is niet verhuurd)

Verkoopprocedure
Vrijwillige verkoop middels inschrijving

Beschikbare bijlagen: 
-Eurofins bemestingsonderzoek
-Bestemmingsplan

Voorwaarden inschrijving
1.	Met het doen van een bieding onderwerpt de bieder zich aan alle voorwaarden, betrekking hebbende op deze inschrijving. Tevens verklaart de bieder kennis te hebben genomen van de inhoud van de verkoopbrochure. 
2.	Biedingen kunnen uitsluitend schriftelijk worden gedaan. 
3.	Voor de bieding moet gebruikt gemaakt worden van de door verkopende 
makelaar uitgereikte inschrijfformulieren, waarbij ingevuld moeten worden: naam, voornamen voluit, adres, geboortedatum, geboorteplaats, het bedrag van de bieding (kosten koper) in cijfers en in letters, in hele euro’s en de handtekening van de bieder. 
4.	De bieding moet uiterlijk donderdag 25 april 2024 om 14.00 uur zijn ingeleverd bij VSO makelaars & taxateurs, Harselaarseweg 2 te (3771 MB) Barneveld.
Bij voorkeur in een gesloten enveloppe, voorzien van de aanduiding “inschrijving perceel Stoutenburg B 1632”, maar het inschrijfformulier mag ook gemaild worden naar info@vsomakelaars.nl. 
5.	De bieder is vanaf het moment waarop hij het inschrijfformulier inlevert aan zijn bieding gebonden. Nadat en voor zover gunning heeft plaatsgevonden, eindigt deze gebondenheid voor die bieders aan wie niet gegund is. 
6.	Bieders die gezamenlijk een bieding gedaan hebben zijn ieder hoofdelijk voor het geheel aansprakelijk. 
7.	Het openen van de enveloppen gebeurt op 3 mei 2024 in een besloten zitting met verkoper zonder aanwezigheid van de bieders. 
8.	Indien mocht blijken dat er twee of meer bieders zijn, die als hoogste bieders voor eenzelfde bedrag hebben ingeschreven, dan zal door loting worden uitgemaakt wie van hen als hoogste bieder zal worden beschouwd. 
9.	De verkoper behoudt zich het recht van beraad voor tot en met 6 mei 2024. 
10.	De verkoper behoudt zich het recht voor niet te gunnen aan de hoogste bieder. 
11.	De koopovereenkomst komt tot stand door de gunning aan één der bieders.
12.	De koopovereenkomst zal schriftelijk worden vastgelegd in een koopakte, conform NVM-model ‘los land’.
13.	De koper zal een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom bij de notaris deponeren uiterlijk 5 werkdagen na het tekenen van de koopakte.
14.	De betaling van de koopsom en kosten koper en de eigendomsoverdracht zal plaatsvinden uiterlijk 15 mei 2024 ten overstaan van een notaris door koper te bepalen. 

Voor vragen of nadere informatie;

VSO makelaars en taxateurs.
Harselaarseweg 2, 
3771 MB Barneveld 
T. (0342) 42 47 71

Uw contactpersoon; 
Marco Schrijver 
E. m.schrijver@vsomakelaars.nl 
T. 06-82936984